Mehrwert für Verwalter

Für Sie und Ihre Kunden zahlt sich meine Tätigkeit aus.

Ihr Vorteil unserer Zusammenarbeit ist also eine bestmögliche Unterstützung bei Ihrer Tätigkeit, damit Sie wirtschaftlich, effektiv und ohne eigene Haftungsgefahren auch in juristischen Fragestellungen optimal betreut sind. Und dies zu Konditionen, die auch Sie überzeugen werden.


Übersicht Leistungsumfang

  • Kurze Beratungswege durch direkte telefonische Erreichbarkeit oder per Mail
  • Flexible Terminvereinbarung für persönliche Besprechungen
  • Besprechungen können gerne in Ihren Geschäftsräumen stattfinden - so sparen Sie Zeit und alle benötigten Unterlagen stehen zur Verfügung
  • Geltendmachung oder Abwehr unberechtigter Ansprüche (z.B. Honoraransprüche, Schadenersatzansprüche, Aufwendungsersatzansprüche)
  • Unkomplizierte Einbindung meiner Kanzlei und Tätigkeit in Ihre Abläufe, als verfügen Sie über eine eigene Rechtsabteilung
  • Ihre rechtliche Korrespondenz kann von meiner Kanzlei für Sie versandfertig vorbereitet werden
  • Beratung zu Vertragsinhalten und Leistungskatalogen
  • Erstellung bzw. Aktualisierung Ihrer Verträge
  • Geltendmachung Ihrer Vergütungsansprüche

Weitere Leistungen für WEG-Verwalter im Überblick:

  • Beratung vor Eigentümerversammlungen
  • Beratung während Eigentümerversammlungen, auch telefonisch
  • Beratung nach Eigentümerversammlungen
  • Zurverfügungsstellung von Beschlussformulierungen
  • Zurverfügungsstellung von Checklisten, zum Bespiel im Hausgeldmahnwesen etc.
  • Inhouse-Schulungen


Kompetenz

Durch die Tätigkeit der Anwaltskanzlei im Immobilienrecht stellen Sie Ihre optimale und zugleich

Über 10 Jahre Erfahrung auch als Syndikusanwalt eines Bestandsalter und Wohnungshändler und Berater und damit verbundenes brancheninternes Wissen, kombiniert mit der Erfahrung geschickter außergerichtlicher Interessenvertretung, kompetenter gerichtlicher Interessenvertretung und zielorientierte moderne Verhandlungsführung sind nur ein Teil des Bausteins für Ihren Erfolg.

Herr Rechtsanwalt Dirk Salewski ist auch Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Zum Erwerb dieser Fachanwaltschaft schreibt die Fachanwaöltsordnung auch zu diesem Bereich bestimmte Fachkenntnisse voraus, ohne diese der Fachanwaltstitel nicht verliehen würde.

Der Leistungsansatz bestimmt sich zum einem nach Ihrem Ziel und den wirtschaftlichen Überlegungen. Zum anderen bestimmt sich die Leistung aber auch danach, was möglich ist.

Die Anwaltskanzlei für Immobilienrecht berät Sie hierbei objektiv und zeigt auch auf, welche Risiken bestehen und welche vielleicht auch innovative oder unkonventionelle Möglichkeiten gibt, dass Sie ihr Ziel schnell und wirtschaftlich schnell erreichen können.


Ihr Mehrwert

Durch die Erfahrung der Anwaltskanzlei im Immobilienrecht und dem Rechtsanwalt Dirk Salewski im Bereich der Immobilienwirtschaft profitieren Sie von seinen tiefgreifenden Marktkenntnissen und Erfahrungen im rechtlichen Bereich des Immobilienhandels.

Zugleich vertritt Herr Rechtsanwalt Dirk Salewski Hausverwaltungen mit Sitz im Ruhrgebiet und im Bereich Düsseldorf und Umgebung. Er weiß also, vor welche Aufgaben und Probleme Verwalter gestellt werden und wie diese die Probleme lösen müssen, ohne dass das Problem zu einem eigenen (Haftungs-)problem des Verwalters wird.

Daneben vertritt Herr Rechtsanwalt Dirk Salewski die Interessen von Wohnungseigentümern und Wohnungseigentümergemeinschaften gegenüber schlechten Verwaltern. Hierzu wird er auch wiederholt von Verwaltern von Wohnungseigentümergemeinschaften beauftragt.

Bei unserer Zusammenarbeit stimmen wir Ihr Ziel und auch die Art und Weise, wie dieses Ziel erreicht wird, ab. Der Rechtsanwalt Dirk Salewski fällt Dritten auch dadurch positiv auf, dass er grundsätzlich modern und smart an die Dinge herangeht, dabei jedoch in der Sache verbindlich und zielorientiert agiert. Und dies stets rechtssicher.

Sie bestimmen also den Umfang des Betreuungskonzeptes. Und Ihren Nutzungsumfang. Denn: Wo ein Gerichtsprozess vermeidbar ist, sollte er vermieden werden. Denn ein Richter sagt den Parteien in der Verhandlung nichts anderes, als kompetente Rechtsanwälte Ihren Mandanten auch schon im Vorfeld sagen müssten. Leider verkennen dies viele Rechtsanwälte oder verschließen sich dieser Erkenntnis, um unnötige Gebührentatbestände entstehen zu lassen.

Zugleich werden von Anfang die bestehenden Möglichkeiten genutzt, um Ihr Ziel schnell zu erreichen. Hierzu gehört, wenn ein Gerichtsverfahren notwendig wird, auch die Verwendung bestehender prozessualer Beschleunigungsmöglichkeiten. Möglichkeiten, von denen viele andere Rechtsanwälte noch nichts gehör haben oder diese nicht so effektiv einsetzen.

Ihr Nutzen ist weiter das große, auch private Engagement, des Rechtsanwaltes Dirk Salewski im Bereich des Wohnungseigentumsrechtes, zum Beispiel als Gründungsinitiator und Vorstandsmitgliedes des WEG Verein Interessenvertretung für Wohnungseigentümer e.V. Denn WEG - Verwalterfragen unterliegen, gleich ob es um die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums oder der Verwaltung von Sondereigentum geht, speziellen rechtlichen Regelungen und Entscheidungen.

Dabei sind gerade Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften und von Eigentumswohnungen besonderen potentiellen Problemfeldern und Gefahren ausgesetzt, welche diese oftmals selbst nicht erkennen.

Hier benötigen Wohnungsverwalter und Makler die besondere Kenntnis eines engagierten Rechtsanwaltes, der auch dann nach Abstimmung zu erreichen ist, wenn es mal hektisch wird und wenig Zeit für eine Lösung besteht und die Lösung zum Beispiel während der Eigentümerversammlung gefunden werden muss und nicht erst Tage später.

Gerne können Sie mich unverbindlich kontaktieren und selbst nachfragen, wie Ihr persönlicher Nutzen unserer Zusammenarbeit für Sie aussehen könnte.

Top